Beschreibung

IL PODERE, ein Ferienhaus mit 3 Hausteilen, steht ländlich am Hang, 7 km südöstlich von Dicomano. Rufina 14 km. Florenz 40 km. Supermarkt in Londa, 3 km. Zufahrt 2,5 km, zunächst über schmale, ansteigende Asphaltstraße, die letzten 600 m über Waldweg. Parkplatz auf dem offnen Grundstück. Von hier über Rampe Zugang zum Haus.

Zu unserem Hausteil gehört ein ca. 400 m2 großes naturbelassenes, terrassiertes Gartengrundstück. Am Haus kleine, möblierte Terrasse. Von hier über Treppe zum geschwungenen Pool (7 x 4 m, 1,50 m tief, 04.05.-28.09.) mit Sonnenterrasse, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm und Außendusche. Im Poolbereich Sonnenpavillon mit Tisch, Stühlen und gemauertem Grill. Alles zur alleinigen Nutzung unserer Gäste. Der Besitzer, der im zweiten Hausteil wohnt, kümmert sich regelmäßig um die Grundstückspflege. Der dritte Hausteil ist dauervermietet. Auf dem Nachbargrundstück ein weiteres Ferienhaus.

Freundliche, geschmackvolle Einrichtung mit rustikalen Möbeln. Cottoboden. Sat-TV. Internetzugang (WLAN, inklusive). Gemeinschaftswaschmaschine (€ 4 pro Waschgang). Bügeleisen/-brett. Abstellraum. Gas-Zentralheizung.

Hinweise: Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Rauchen ist im Haus nicht gestattet.

Jugendruppen nicht erlaubt, Haustiere willkommen

Ausstattung

4-Zimmer-Hausteil, 2 Etagen, ca. 100 m2. Sep. Eingang ins Erdgeschoss: Wohnraum mit 2x Sitzcouch. Offene Küche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster) mit Essplatz (Stühle, Bank) und Ausgang ins Freie. Doppelzimmer (Bett 1,60 m breit). Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit). Dusche/Doppelwaschbecken/WC. Obergeschoss (eine Stelle mit eingeschränkter Stehhöhe, ca. 1,65 m): Zweibettzimmer (Betten 0,80 m breit).

Außenbereich: Zufahrt/Parken: Waldweg, ca. 600 m, steil, schmal, Infrastruktur: Gemeinschaftswaschmaschine (Bezahlung), Lage: ländlich, abgeschieden, Höhe 500 m, Panoramablick, Grundstück: teilweise eingefasst (Zaun, Hecke), Hanglage, terrassiert, naturbelassen, Garten, Kies. Grundstückspflege durch Besitzer 3 mal pro Woche. Dauermieter wohnt auf Grundstück

Alleinige Nutzung: Privatpool: Privatpool: 7 x 4 m, 1,50 m tief, 04.05.19-28.09.19, geschwungene Form. Poolbereich: gefliest, Liegewiese, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm, Außendusche, Grundstück: Eigener Grundstücksanteil ca. 400 m², offenes Grundstück (Zaun), Hanglage, terrassiert, naturbelassen, Garten. , Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. , Terrasse, Freisitz (Sonnenpavillon), Mobiliar vorhanden (Gartentisch, Stühle), gemauerter Grill

Raumaufteilung: Schlafzimmer 1: (EG): Doppelbett (1,60 m breit), Schlafzimmer 2: (EG): franz. Bett (1,60 m breit), Schlafzimmer 3: (OG1): 2 x Einzelbett (0,80 m breit), Essplatz: (Eckbank) in der Küche, Küche: offen zum Wohnraum (EG), Ausgang ins Freie. , Küchenausstattung: 4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster, Wohnraum: (EG): 2 x Sitzcouch, Sanitär 1: (EG): Dusche, Doppelwaschbecken, WC

Entfernungen: Strand/Gewässer: See ca. 3 km, Anreise: Bahnhof Contea Londa ca. 5 km. , Flughafen Firenze ca. 45 km, Nächster Ort/Stadt: Ortsmitte Dicomano ca. 7 km. , Rufina ca. 14 km. , Firenze ca. 40 km, Einkaufen: Nächster Supermarkt (Londa) ca. 3 km

Haustiere willkommen: 2 erlaubt ( Keine Katzen, Anmeldung )

Umgebung

Flughafen (Firenze): 45,0 km
Bahnstation (Contea Londa): 5,0 km
Stadt (Firenze): 40,0 km
Supermarkt (Londa): 3,0 km
Zentrum (Dicomano): 7,0 km
Nächste Stadt (Rufina): 14,0 km

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    Kaution: € 300 (in bar).

    Babybett: ohne Berechnung (Bestellung).

    Haustier: 2 Tiere erlaubt, € 5 pro Tier und Tag (Anmeldung).

    Wäsche: vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher, € 6 pro Person.

    Nebenkosten am Ort: Strom nach Verbrauch, ca. € 0,55/​kWh. Gas nach Verbrauch, ca. € 6/​m³. Kurtaxe.

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    Ferienhaus: Il Podere

    ( in 50062 Dicomano (FI) )

    Hauscode:11-DCO121


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    Erwachsene:--Kinder:--
    Babies:--Haustiere:--
         

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