Beschreibung

Das Ferienhaus CASA RICALI, ein Natursteinhaus mit kleiner, separater Dependance, steht in schöner Hanglage mit spektakulärem Blick aufs Meer, 4 km von Porto Santo Stefano (Einkaufsmöglichkeiten) entfernt. Zum Kiesstrand Cala di Gesso 1,6 km Straße und dann ca. 500 m Fußweg. Orbetello 15 km. 18-Loch-Golfplatz Argentario Golfresort 15 km. Schmale Auffahrt. Parkplatz auf dem Grundstück.

Das terrassierte, ca. 1200 m2 große abgeschlossene Grundstück ist mit Zierpflanzen, Blumenkübeln und Palmen umsäumt. Gepflegte Rasen- und Kiesflächen sowie Terrassenabschnitte mit Mosaikdetails im Boden fangen den Blick des Betrachters ein. Mehrere Freisitze mit Rattan-Sitzmöbeln (teils unter Sonnenschirm) und eine Hollywoodschaukel laden zum Verweilen ein.

In schöner Panoramalage der mit Mosaiksteinchen geflieste Überlaufpool (unregelmäßige Form, ca. 12 x 4 m, 1,40-2,20 m tief, 20.04.-05.10.) mit Terrasse, Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenpavillon und Außendusche. Auf einem tiefergelegenen Grundstücksabschnitt befindet sich ein kleines Multifunktionsspielfeld.

Zum Haus gehört eine überdachte Sommerküche (4 Flammen; Holzbackofen, Spülbecken, Arbeitsflächen). Gemauerter Grill. Essplatz unter freiem Himmel. Ca. 50 m2 große, überdachte möblierte Terrasse mit Meerblick und eine weitere möblierte Terrasse an der Rückseite des Haupthauses.

Das neu gebaute Haus verbindet den Charme traditioneller Materialien mit den Raum- und Lichtvorstellungen moderner Architektur. Sichtachsen und Sichtbezüge definieren die Raumgestaltung. Freundliche, gemütliche Einrichtung mit einigen antiken Möbeln. Steinböden. Holzbalkendecken. TV. Internetzugang (WLAN, inklusive). Stereoanlage. Waschmaschine. Öl-Zentralheizung.

Hinweis: Rauchen ist im Haus und in der Dependance nicht gestattet.

Haustiere nicht erlaubt

Ausstattung

5-Zimmer-Haus (Haupthaus und Dependance), insgesamt ca. 100 m2.
Haupthaus, 2 Etagen: Wohnraum mit Bettcouch (als Zusatzbett, siehe Nebenkosten), Kamin, Essplatz und Terrassenausgang; durch offenen Rundbogen zu Küchenzeile (5 Flammen, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank). Zwei Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit). Bad (Eckbadewanne)/WC. Vom Flur Treppe zum Obergeschoss (eingeschränkte Stehhöhe; nicht durch Tür abgeschlossen): Einzelbett und gemütliche, gemauerte Bettcouch.
Dependance: Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Kamin. Dusche/WC.


Außenbereich: Zufahrt/Parken: Auffahrt, schmal. , Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, Wichtige Information: Zum Strand führen 1,6 km Straße + ca. 500 m Fußweg, Außenanlagen: (Alleinbenutzung): Freisitz, Terrasse, weitere Terrasse 50 m² (überdacht), Mobiliar vorhanden (Gartentisch, Bänke), Sitzgruppe, Sonnenschirm, gemauerter Grill, Sommerküche (Essplatz, Kochfelder, Backofen), Lage: ländlich, Hanglage, Meerblick, Pool: (Alleinbenutzung): 12 x 4 m, 1,40 - 2,20 m tief, 20.04.19-05.10.19, geschwungene Form. Poolbereich: gefliest, gekiest, Liegestühle, Sonnenliegen, Sonnenpavillon, Außendusche, Grundstück: (Alleinbenutzung): ca. 1,2 ha, abgeschlossenes Grundstück (Zaun, Mauer), Hanglage, terrassiert, bepflanzt, gepflegt, Rasen, Kies. Grundstückspflege durch Besitzer 4 mal pro Woche, Sport/Freizeit: Alleinbenutzung (inklusive): Multifunktionsfeld

Raumaufteilung: Schlafzimmer 1: (EG): franz. Bett (1,60 m breit), Schlafzimmer 2: (EG): franz. Bett (1,60 m breit), Schlafzimmer 3: (OG1, Dachschräge, eingeschränkte Stehhöhe, Raum nicht durch Tür abgeschlossen): Einzelbett, Bettcouch, Schlafzimmer 4: (Nebengebäude): franz. Bett (1,60 m breit). , Zusatzinformation: Kamin (offen), Essplatz: im Wohnraum, Küchenzeile: offen zum Wohnraum. , Küchenausstattung: 5 Flammen, Backofen, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Wohnraum: (EG): Bettcouch als Zusatzbett (siehe Nebenkosten), Kamin (offen), Terrassenausgang, Sanitär 1: (EG): Bad, WC, Sanitär 2: (Nebengebäude): Dusche, WC

Entfernungen: Strand/Gewässer: Meer ca. 2,1 km. , Kieselstrand ca. 2,1 km ( Cala di Gesso ), Golfplatz: Argentario Golf Resort (18-Loch-Golfplatz) ca. 15 km, Anreise: Flughafen Fiumicino ca. 150 km. , Fährhafen Civitavecchia ca. 85 km, Nächster Ort/Stadt: Ortsmitte Porto Santo Stefano ca. 4 km. , Orbetello ca. 15 km, Einkaufen: Nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 4 km (Porto Santo Stefano)

Haustiere nicht erlaubt

Umgebung

Flughafen (Fiumicino): 150,0 km
Strand (Cala di Gesso): 2,0 km
Fähre (Civitavecchia): 85,0 km
Golfplatz (Argentario Golf Resort): 15,0 km
Stadt (Orbetello): 15,0 km
Einkauf (Porto Santo Stefano): 4,0 km
Zentrum (Porto Santo Stefano): 4,0 km

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    Kaution: € 300 (in bar).

    Babybett: ohne Berechnung (Bestellung).

    Haustiere: nicht erlaubt

    Wäsche: vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive.

    Zusatzbett: Bettcouch, € 10 pro Tag (Bestellung).

    Nebenkosten am Ort: Bei Bedarf Brennholz. Bei Bedarf Heizung, € 10/​Tag.

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    Ferienhaus: Casa Ricali

    ( in 58019 Porto Santo Stefano (GR) )

    Hauscode:11-MTO375


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